Mieter (A65F)
Property-Management/Vermietung/Mieter
Um einen neuen Mieter anzulegen, muss zuvor ein Debitor angelegt worden sein. In der vorliegenden Tabelle können Sie einen neuen Mieter erstellen. Geben Sie die benötigten Informationen an, um Mietverträge für den Mieter zu definieren. Hinweis: Das Anlegen und Bearbeiten von Firmenadressen kann nur im Modul "Adressen" erfolgen.
Formularhilfe
Identifikation
In diesem Infobereich sind Angaben zur Identifikation des Datensatzes hinterlegt.
Debitor | Anzeige / Auswahl der Debitornummer des Mieters. |
Name / Bezeichnung | Anzeige des Namens des Mieters. |
Mieter seit | Auswahl des Datums, seitdem der Mieter Räume anmietet. |
Allgemein
Allgemeine Informationen zum Mieter und zum Vertragsverhältnis werden hier angegeben.
Berechtigung zu Werbemaßnahmen | Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zu Werbemaßnahmen. |
Firmenprofil | Eingabe einer Beschreibung des Tätigkeitsbereichs des Mieters. |
Konkurrenzschutz | Angabe, ob mit dem Mieter Konkurrenzschutz vereinbart wurde. |
Mietverträge
In diesem bereich werden die Mietverträge des Mieters aufgelistet.
Farbkennzeichnung
In diesem Infobereich kannst du festlegen, mit welchen Farben dieses Attribut in einer Visualisierung dargestellt werden soll. Dazu kannst du diverse Vorder- bzw. Hintergrundfarben auswählen und in einem Schraffurmuster kombinieren. Die Vordergrundfarbe wird dabei immer auf die Schraffur angewendet, die Hintergrundfarbe füllt die freien Bereich in der Schraffur aus. Ob eine Visualisierung diese Farbdarstellung verwendet legst du fest, in dem du der Darstellungsvariante eine passende Legende zuweist. Weitere Informationen findest du bei den Darstellungsvarianten.
Vordergrundfarbe | Wähle hier die Farbe aus, die bei einem Schraffurmuster für die Schraffur verwendet werden soll. |
Schraffur | Wähle hier das Schraffurmuster aus, mit dem der Dateninhalt in der BIM Visualisierung gekennzeichnet werden soll. Bitte beachte, dass obwohl alle Schraffurmuster in der Visualisierung angezeigt werden können, nur die Schraffurmuster "1 - keine", "2 - 0%" und "12 - 100%" beim Export in eine PDF berücksichtigt werden. |
Hintergrundfarbe | Wähle hier die Farbe aus, die bei einem Schraffurmuster als Hintergrund verwendet werden soll. |
Stammblatt zum Mietvertrag
Dieser Bericht zeigt die wichtigsten Daten der Mietverträge des Mieters und deren Zeiträume. Pro Vertrag ist der Bericht so aufgebaut: Zunächst werden die Eckdaten des Vertrags gezeigt: Vertragsnummer, Abschluss, Beginn, Ende, Verlängerungsinformationen, Mietzweck, Vertragstyp, Zahlungsart, Daten des Debitors, Informationen der Kautionen, vertragstypspezifische Informationen (z.B. Informationen zur Indexanpassung) und die Zeiträume mit den jeweiligen Vertragswerten pro Monat (Kaltmiete, Betriebskostenvorauszahlungen, Investmentmiete, Pauschale, Summe netto und brutto). Anschließend werden pro Zeitraum die Daten des Zeitraums aufgeführt: Beginn und Enddatum, Beträge, Mietpreise je Nutzungsart, Zusatzinformationen, gemietete Räume und Freiflächen, Angaben zum Mietspiegel und Mietpreis in Euro pro Quadratmeter Nettogrundfläche.
Administratorenhilfe
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Inbetriebnahme
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