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Diagnosepunkte (5E4E)
Technisches Gebäudemanagement/Gebäudediagnose/Diagnosepunkte
Ein Diagnosepunkt fasst die Bewertung eines Elements einer Gebäudediagnose zusammen. Diagnosepunkte werden automatisch beim Ausfüllen des Gebäudediagnose-Assistenten berechnet und können über die rechte Spalte des Assistenten jeweils aufgerufen werden. Die Eckdaten des Diagnosepunkts und tatsächliche Geldbeträge, die sich aus der Diagnose ergeben, können Sie in diesem Formular einsehen.
Formularhilfe
Identifikation
In diesem Infobereich sind Angaben zur Identifikation des Datensatzes hinterlegt.
Gebäudediagnose | Auswahl der Gebäudediagnose, für die die Punktevergabe gilt. |
Element | Auswahl des Elements, für das die Punktevergabe gilt. |
Elementtyp | Auswahl des Elementtyps, für den die Punktevergabe gilt. |
Bemerkung | Eingabe von Bemerkungen oder Hinweisen zum Element in dieser Punktevergabe. |
Bewertung Instandsetzung
Dieser Infobereich enthält die Bewertung des Zustands, der auf vorzunehmende Instandsetzungsmaßnahmen rückschließen lässt.
Code Instandsetzung | Auswahl des Instandsetzungscodes des Elements. |
Punkte Instandsetzung | Anzeige der Punkte für den zuvor ausgewählten Instandsetzungscode. |
Bewertung Verbesserung
Welche Maßnahmen ergriffen werden können, um das bewertete Element zu verbessern, also in einen besseren Zustand als nach dem Bau zu versetzen, können in diesem Infobereich definiert werden.
Code Verbesserung | Auswahl des Verbesserungscodes des Elements. |
Punkte Verbesserung | Anzeige der Punkte für den zuvor ausgewählten Verbesserungscode. |
Bewertung
Dieser Infobereich enthält die Bewertung des Elements, die einerseits die Informationen zur Berechnung der Instandsetzungs- oder Verbesserungskosten und andererseits die berechneten Werte selbst bietet. Zudem werden die Höchst- und Mindestwerte für die Anzahl Jahre bis zum notwendigen Ersatz des Elements angezeigt.
Faktor | Eingabe des Faktors, der für die Berechnung der Instandsetzungs- und Verbesserungskosten hinzugezogen wird. |
Geometrischer Koeffizient | Anzeige des verwendeten geometrischen Koeffizienten, der für die Berechnung der Kosten hinzugezogen wird. |
Koeffizientswert | Anzeige des Werts des geometrischen Koeffizienten, der für das betreffende Gebäude eingetragen wurde (Multiplikator). |
Gewichtete Punkte Instandsetzung | Anzeige der berechneten gewichteten Punkte für die Instandsetzung (Punkte Instandsetzung * Faktor * Geometrischer Koeffizient). |
gewichtete Punkte Verbesserung | Anzeige der berechneten gewichteten Punkte für die Verbesserung (Punkte Verbesserung * Faktor * Geometrischer Koeffizient). |
Bewertete Punkte Instandsetzung [€] | Anzeige der berechneten Instandsetzungskosten in Euro (Punkte d * Faktor * Geometrischer Koeffizient * (Baukostenindex Schweiz 2005 / 100) * Umrechnung 2005 * (Baukostenindex Deutschland 2012 / 100) * Koeffizient Schwierigkeitsgrad). |
Bewertete Punkte Verbesserung [€] | Anzeige der berechneten Verbesserungskosten in Euro (Punkte Verbesserung * Faktor * Geometrischer Koeffizient * (Baukostenindex Schweiz 2005 / 100) * Umrechnung 2005 * (Baukostenindex Deutschland 2012 / 100) * Koeffizient Schwierigkeitsgrad). |
Ersatzjahr Min | Anzeige des Jahrs, in dem das Element frühestens ersetzt werden muss. |
Ersatzjahr Max | Anzeige des Jahrs, in dem das Element spätestens ersetzt werden muss. |
Fotos
In diesem Infobereich können Fotos hochgeladen werden, die den Zustand des Elements dokumentieren.
Anwenderhilfe
Derzeit gibt es keine Elemente mit den ausgewählten Stichwörtern.
Administratorenhilfe
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Inbetriebnahme
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