Gebäudenummer

Eingabe einer Nummer für das Gebäude. Die hier eingetragene Gebäudenummer wird Teil des vom System automatisch generierten Gebäudecodes.

Bezeichnung

Eingabe der vollständigen Bezeichnung des Gebäudes. Es ist ratsam, eine Bezeichnung einzugeben, die bereits Aufschluss über die Funktion des Gebäudes gibt (z.B. "Verwaltungsgebäude Zhizschin Industries, Shanghai").

Gebäudekostenstelle

Auswahl der Kostenstelle, die mit dem Gebäude belastet wird.

Code

Anzeige des automatisch vom System generierten Gebäudecodes. Der Code setzt sich zusammen aus dem Code des ausgewählten Standorts und der Gebäudenummer, die dem Gebäude zugeteilt wurde.

Standort

Auswahl des Standorts, an dem sich das Gebäude befindet. Der Code des hier ausgewählten Standorts wird Teil des automatisch vom System generierten Gebäudecodes.

Gebäudegruppe

Auswahl der Gebäudegruppe, der dieses Gebäude zugeordnet werden soll.

Straße

Eingabe des Straßennamens der Postadresse des Gebäudes.

Hausnummer

Eingabe der Hausnummer der Postadresse des Gebäudes.

PLZ

Eingabe der Postleitzahl der Postadresse des Gebäudes.

Ort

Eingabe des Ortsnames, der zur Postleitzahl gehört.

Breitengrad

An dieser Stelle kannst Du den Breitengrad in Dezimalgradzahlen, basierend auf dem Koordinatensystem WGS-84, eingeben. Diesen findest Du z.B. bei der Verwendung gängiger Kartenanwendungen im Internet. Hast Du die integrierte Kartenfunktion in eTASK aktiviert, wird der Breitengrad automatisch anhand der Adresse des Gebäudes ermittelt, solange der Wert vorher nicht gefüllt war. Du kannst den automatisch ermittelten Wert anpassen, um eine präzisere Position zu hinterlegen, z.B. für große Standorte mit vielen Gebäuden, aber nur einer Adresse.

Längengrad

An dieser Stelle kannst Du den Längengrad in Dezimalgradzahlen, basierend auf dem Koordinatensystem WGS-84, eingeben. Diesen findest Du z.B. bei der Verwendung gängiger Kartenanwendungen im Internet. Hast Du die integrierte Kartenfunktion in eTASK aktiviert, wird der Längengrad automatisch anhand der Adresse des Gebäudes ermittelt, solange der Wert vorher nicht gefüllt war. Du kannst den automatisch ermittelten Wert anpassen, um eine präzisere Position zu hinterlegen, z.B. für große Standorte mit vielen Gebäuden, aber nur einer Adresse.

Grundstück

Auswahl des Grundstücks, auf dem sich das Gebäude befindet.

Betriebsfläche

Auswahl der zugehörigen Betriebsfläche

Baujahr

Eingabe des Jahres, in dem das Gebäude errichtet wurde.

Beschreibung Infrastruktur

Eingabe von zusätzlichen Informationen zur Infrastruktur des Gebäudes.

Betriebsleiter

Auswahl des für das Gebäude zuständigen Betriebsleiters.

Verantwortlicher

Auswahl des Gebäude-Verantwortlichen.

Nutzungsart

Auswahl der Gebäudenutzungsart

Bauart

Auswahl der Bauart des Gebäudes.

Eigentumsart

Auswahl der Eigentumsart des Gebäudes.

Gebäudefunktion

Auswahl der Funktion des Gebäudes.

Standortkonzept

Auswahl des Standortkonzepts.

Objektart

Auswahl einer Objektart

Bemerkung

Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zu den Gebäudeinformationen.

Keller

Angabe, um was für eine Art von Keller es sich handelt (z. B. Tiefgarage, Lagerräume).

geplanter Abriss

Angabe des Datum, wann ggfs. der Abriss des Hauses geplant ist.

Anzahl Etagen

Eingabe der Anzahl Etagen im Gebäude.

Anzahl Personenaufzüge

Eingabe der Anzahl vorhandener Personenaufzüge.

Anzahl Lastenaufzüge

Eingabe der Anzahl vorhandener Lastenaufzüge.

Gebäudelänge [m]

Eingabe der Gebäudelänge in Metern.

Gebäudebreite [m]

Eingabe der Gebäudebreite in Metern.

Gebäudehöhe [m]

Eingabe der Gebäudehöhe in Metern.

überbaute Fläche[m²]

Eingabe der überbauten Fläche in Quadratmetern. Wenn die Gebäudeabmessungen angegeben wurden, kann die Gebäudefläche aus den Abmessungen berechnet werden.

Detailerhebung

Angabe, ob für dieses Gebäude eine Detailerhebung erfolgt ist.

Denkmalschutz

Angabe, ob das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Lebenszyklusphase nach GEFMA 200

Wähle hier die Lebenszyklusphase nach GEFMA 200 aus, in der sich das Gebäude gerade befindet. Die Auswahl kann Auswirkungen auf einzelne Berichte haben, dergestalt dass Gebäude in sehr frühen oder sehr späten Phasen nicht in die Auswertungen aufgenommen werden.

Gebäudeeigentümer

Wählen Sie die Firma aus, der das Gebäude gehört. Handelt es sich dabei um eine Person, muss diese trotzdem als Firma bei "Firmen und Adressen" angelegt werden.

Ansprechpartner

Wählen Sie eine Person aus der Personalliste aus, die zu dieser Firma gehört und als Ansprechpartner für das Gebäude eingesetzt wird.

Hausverwaltung

Wählen Sie hier die Firma aus "Firmen und Adressen" aus, welche die Hausverwaltung für das Gebäude überommen hat.

Ansprechpartner

Wählen Sie eine Person aus der Personalliste aus, die zu dieser Firma gehört und als Ansprechpartner für das Gebäude eingesetzt wird.

Heizgrenztemperartur [°C]

Angabe der Heizgrenztemperatur in Grad Celsius.

Innentemperartur [°C]

Angabe der Soll-Innentemperatur in Grad Celsius.

Wetterstation

Auswahl der nächstgelegenden Wetterstation.

Brutto-Rauminhalt [m³]

Eingabe des Brutto-Rauminhalts in Kubikmetern. Wenn die Gebäudeabmessungen angegeben wurden, kann der Brutto-Rauminhalt aus den Abmessungen berechnet werden.

Netto-Rauminhalt [m³]

Eingabe des Planwerts des Netto-Rauminhalts des Gebäudes.

Bruttogrundfläche (Soll) [m²]

Eingabe des Planwerts der Bruttogrundfläche des Gebäudes.

Nettogrundfläche (Soll) [m²]

Eingabe des Planwerts der Nettogrundfläche des Gebäudes.

Nutzfläche [m²]

Eingabe des Planwerts der Nutzfläche des Gebäudes.

Hauptnutzfläche [m²]

Eingabe des Planwerts der Hauptnutzfläche des Gebäudes.

Nebennutzfläche [m²]

Eingabe des Planwerts der Nebennutzfläche des Gebäudes.

Funktionsfläche [m²]

Eingabe des Planwerts der Funktionsfläche des Gebäudes.

Verkehrsfläche [m²]

Eingabe des Planwerts der Verkehrsfläche des Gebäudes.

Wirtschaftseinheit

Auswahl der Wirtschaftseinheit, zu dem dieses Gebäude gehört.

Buchungskreis

Eingabe des Buchungskreises zu dem das Gebäude zugeordnet ist.

Abteilung

Auswahl der Abteilung der das Gebäude zugewiesen werden soll.

Vertragsart

Auswahl der Vertragsart.

vermietbar

Angabe, ob das Gebäude vermietbar ist.

vermietbar bis

Auswahl des Datums, bis zu dem das Gebäude vermietbar ist.

Pauschalpreisabrechnung

Angabe, ob eine Pauschalpreisabrechnung erfolgt.

Mietgarantie Preis pro m²

Eingabe des im Rahmen der Mietgarantie vereinbarten Preises pro m², den der Verwalter (Mieter des gesamten Hauses) vom Eigentümer erhält, unabhängig davon, ob der Verwalter die Flächen weitervermieten konnte.

Mietgarantie für Mietvertrag Nr.:

Auswahl des Mietvertrages über das gesamte Haus, für den eine Mietgarantie vereinbart wurde.

Objektverantwortlicher Name

Eingabe des Namens des Objektverantwortlichen.

Objektverantwortlicher Telefon

Eingabe der Telefonnummer des Objektverantwortlichen.

Objektverantwortlicher E-Mail

Eingabe der E-Mail-Adresse des Objektverantwortlichen.

Gebäudebeschreibung (für Mietspiegel)

Eingabe einer treffenden Gebäudebeschreibung, die die korrekte Auswahl des passenden Mietspiegels ermöglicht.

Leistungsart

Wähle hier die Leistungsart aus, anhand derer die Vermietung erfolgen soll. Gebäude können in CAD/BIM Darstellungen anhand dieser Information farbig markiert werden.

Kostenart Verwaltergebühr

Auswahl der Kostenart für die Verwaltergebühr.

Verwaltergebühr in Proz. der BK [%]

Angabe der Verwaltergebühr in Prozenz der Betriebskosten.

Kostenart Ausfallwagnis

Auswahl der Kostenart für das Ausfallwagnis.

Ausfallwagnis in Proz. der Kaltmiete [%]

Angabe des Ausfallwagnisses in Prozenz der Kaltmiete.

NAVVIS Code

Eingabe des NAVVIS-Codes, um eine Verbindung mit einem NAVVIS-System herzustellen

Aktiv

Legen Sie hier fest, ob für dieses Gebäude das Mitarbeiter Onboarding aktiviert ist. Falls ja, wird das Gebäude im entsprechenden Formular in den Auswahllisten angezeigt.

Bild verpflichtend

Legen Sie hier fest, ob ein Bild hochgeladen werden muss, wenn ein Onboarding für einen Mitarbeiter durchgeführt wird der in diesem Gebäude arbeitet. Nutzen Sie dies um externe Standort anzubinden, die evtl. nicht die notwendige Infrastruktur haben um Bilder für Ausweise etc. selbst zu erstellen.

Versorgung

Angaben zur Art der Wärmeversorgung.

Heizmedium

Eingabe des Heizmediums (Fernwärme, Erdgas etc.).

Anzahl der Heizkreise

Eingabe der Anzahl vorhandener Heizkreise.

Art der Wärmeerfassung

Eingabe der Art der Wärmeerfassung.

Temperaturspreizung [°C]

Eingabe der Temperaturspreizung des Heizkreises in Grad Celsius.

Material Heizungsrohre

Eingabe des Materials der verlegten Heizungsrohre.

externe Heizkostenabrechnung

Angabe, ob die Heizkostenabrechnung von einer externen Firma durchgeführt wird.

Heizperiode von [TT.MM]

Eingabe des Beginns der Heizperiode. Hier ist zwingend das Format TT.MM einzuhalten.

Heizperiode bis [TT.MM]

Eingabe des Endes der Heizperiode. Hier ist zwingend das Format TT.MM einzuhalten.

Bemerkung Heizung

Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zur Heizung.

installierte Leistung [kW]

Eingabe der installierten elektrischen Leistung in Kilowatt.

vertraglich vereinbarte Leistung [kW]

Eingabe der vertraglich vereinbarten elektrischen Leistung in Kilowatt.

Anzahl Trafostationen

Eingabe der Anzahl vorhandener Trafostationen.

Anzahl Hausanschlüsse

Eingabe der Anzahl vorhandener Hausanschlüsse.

Stromstärke [A]

Eingabe der maximal zulässigen Stromstärke des Anschlusses.

Isolierung (Material)

Eingabe des Materials der Leitungsisolierung.

Bemerkung Elektro

Eingabe von Hinweisen und Bemerkungen zum Elektroanschluss.

Kaltwasserversorgung

Angabe, ob das Gebäude über eine Kaltwasserversorgung verfügt.

Warmwasserversorgung

Angabe, ob das Gebäude über eine Warmwasserversorgung verfügt.

Anschlussdimension [mm]

Eingabe der Dimension des Wasseranschlusses in Millimetern.

Anzahl der Anschlüsse

Eingabe der Anzahl vorhandener Wasseranschlüsse.

Abwasserentsorgung

Angabe, ob das Gebäude über eine Abwasserentsorgung verfügt.

Regenwasseranschlüsse

Eingabe der Anzahl vorhandener Regenwasseranschlüsse.

Bemerkung Wasser

Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zur Wasserversorgung.

Klimaanlage

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Klimaanlage verfügt.

Lüftung

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Belüftungsanlage verfügt.

Druckluft

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Druckluftversorgung verfügt.

Vakuum

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Vakuumanlage verfügt.

Abluft

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Abluftanlage verfügt.

techn. Abluft

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Entsorgungsanlage für technische Abluft verfügt.

destilliertes Wasser

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Versorgung mit destilliertem Wasser verfügt.

Prozesskühlwasser

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Kühlwasserversorgung verfügt.

allgm. Abwasser

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Entsorgung von allgemeinem Abwasser verfügt.

chem. Abwasser

Angabe, ob das Gebäude über eine (zentrale) Entsorgung von chemischen Abwässern verfügt.

Bemerkung Medien

Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zur Medienversorgung.

Dachkonstruktion

Eingabe der Art der Dachkonstruktion (Flachdach, Pultdach etc.).

Dacheindeckung

Eingabe der Art der Dacheindeckung.

Blitzschutz

Angabe, ob das Gebäude über eine Blitzschutzanlage verfügt.

Bemerkung Dach

Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zum Dach.

Einbruchmeldesystem

Angabe, ob das Gebäude über eine Einbruchmeldeanlage verfügt.

Brandmeldesystem

Angabe, ob das Gebäude über eine Brandmeldeanlage verfügt.

Feuerlöschtechnik

Angabe, ob das Gebäude über Feuerlöschtechnik verfügt.

Sprinkleranlage

Angabe, ob das Gebäude über eine Sprinkleranlage verfügt.

Bemerkung Schutz

Eingabe von Hinweisen oder Bemerkungen zu den Schutzeinrichtungen.