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Vermietete Objekte (DE5A)
Systemsteuerung/Property-Management/Vermietung/Vermietete Objekte
Diese Tabelle enthält alle Objekte, die Mietverträgen als vermietete Objekte zugeordnet wurden. Dies umfasst Räume, Freiflächen oder sonstige Objekte. Ordnen Sie dem Mietvertrag tagesgenau diese Objekte zu. Bei der Übernahme aus den zuvor angelegten Stammdaten wird die Mietfläche des Raumes übernommen. Sollte ein Standardfaktor für die jeweilige Nutzungsart festgelegt worden sein, so wird sofort je Raum der Mietzins berechnet. Sollten Sie Freiflächen oder Stellplätze zuordnen, so wird entsprechend der Vorgabe der Mietzins korrekt berechnet.
Formularhilfe
LogicController
Dieser LogicController errechnet bei Eingabe des Faktors sofort den Kaltmietzins oder umgekehrt, bei Eingabe des Kaltmietzins den Faktor.
Identifikation
In diesem Infobereich findest Du Informationen, mit denen der Datensatz identifiziert werden kann. Meist sind dies der Code und die Bezeichnung, zusammen mit weiteren wichtigen Informationen.
Zeitraum | Angabe des Zeitraums, in dem das Objekt vermietet ist. |
Faktor [€/m²] | Angabe des Mietzinsfaktors in €/m². |
Kaltmietzins [€] | Angabe des Kaltmietzinses des Objekts in Euro. |
Fläche [m²] | Angabe der Mietfläche in m². |
Abweichendes Sachkonto | Angabe eines vom Standard abweichenden Sachkontos. |
Angabe einer vom Standard abweichenden Kostenstelle. | |
Abweichende MwSt. [%] | Angabe eines vom Standard für den Zeitraum abweichenden Mehrwertsteuersatzes in Prozent. |
Raum
Raum
Raum | Angabe des Raums, der dem Zeitraum zugeordnet wurde. |
Angabe der Nutzungsart des Raums im Mietvertrag. | |
Summe Zuschläge [€] | Angabe der Summe der Kaltmitzins-Zuschlage in Euro. |
Kaltmietzins mit Zuschlägen [€] | Angabe des Kaltmietzinses inklusive Zuschläge in Euro. |
Summe BK-Vorauszahlung [€] | Angabe der zu leistenden Betriebskostenvorauszahlungen für den Raum in Euro. |
Heizfläche | Angabe der Heizfläche in m². |
Mietbereich | Auswahl des Mietbereiches. |
Freifläche
Freifläche
Angabe der Freifläche. |
Sonstiges Objekt
Handelt es sich bei dem Objekt nicht um einen Raum oder eine Freifläche, dann kann es als sonstiges Objekt dem Zeitraum und damit Mietvertrag zugeordnet werden.
Auswahl des Gebäudes, in dem sich das Objekt befindet. | |
Sonstiges Objekt | Angabe des sonstigen Objekts. |
Betriebskosten-Vorauszahlungen
Bei Räumen: Hier sind die Betriebskosten-Vorauszahlungen für den Raum hinterlegt.
Kaltmietzinszuschläge
Bei Räumen: Hier sind die Kaltmietzins-Zuschläge für den Raum hinterlegt.
Staffelanpassung
Objekt bei der Staffelanpassung berücksichtigen
Staffel (ja/nein) | Setzen Sie bitte das Häkchen, wenn der Mietzins bei einer Anpassung der Staffel berücksichtigt werden soll. |
Administratorenhilfe
Derzeit gibt es keine Elemente mit den ausgewählten Stichwörtern.
Inbetriebnahme
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