Mietbereiche (2FD2)
Systemsteuerung/Property-Management/Vermietung/Mietbereiche
Über die Funktion "Mietbereiche" haben Sie die Möglichkeit, logische Bereiche zu definieren, die im Falle einer Einzelvermietung eines Bereichs als geschlossene Einheit betrachtet werden können. Die Mietflächen der Räume, die in einem Mietbereich liegen, können durch Zuordnung von spezifischen Allgemeinflächen eines Gebäudes prozentual vergrößert werden. Die Berechnung erfolgt über eine gesondert auszuführende Funktion im Raumbuch.
Formularhilfe
Mietbereich
In diesem Infobereich sind Angaben zur Identifikation des Datensatzes hinterlegt.
interne ID (Data ID) | Die interne ID oder Data ID, wird innerhalb der Applikation zur eindeutigen Identifikation des Datensatzes verwendet. |
Mietbereich | Eingabe des Namens für den Mietbereich. Mietbereiche dürfen nur Räume innerhalb EINES Gebäudes enthalten! |
Hier kannst du dir das Gebäude anschauen. |
Verteilung der Flächen im Mietbereich
Hier können die Details des Mietbereichs eingesehen und eingestellt werden.
Gemeinschaft | Hier kannst du dich mit den anderen aus der Gemeinschaft austauschen. |
Mietfläche [m²] | Summe der vermietbaren Fläche des Mietbereiches. |
Nicht vermietbare Fläche [m²] | Summe der nicht vermietbaren Fläche des Mietbereiches. |
Faktor im Mietbereich | Anzeige des Faktors, der sich aus der Verteilung von nicht vermietbaren Räumen innerhalb des Mietbereiches ergibt. |
Faktor aus Etage | Anzeige des Faktors, der sich aus der Verteilung von Räumen (Raumgruppen) innerhalb der Etage ergibt. |
Faktor aus Gebäude | Anzeige des Faktors, der sich aus der Verteilung von Räumen (Raumgruppen) innerhalb des Gebäudes ergibt. |
Mietfläche ohne Verteilung Gebäude [m²] | Gesamte Mietfläche des Mietbereiches einschließlich der verteilten Flächen im Mietbereich sowie der verteilten Flächen nach Typ Etage, aber ohne die verteilten Flächen nach Typ Gebäude. |
LogicController
Dieses Control fügt der Symbolleiste ein Menü [Extras] mit mehreren Funktionen zur Verwaltung von Mietbereichen hinzu. Sie können Räume zum aktuellen Mietbereich hinzufügen oder aus diesem entfernen. Dabei werden Ihnen die verfügbaren Räume des Gebäudes in einer übersichtlichen Baumstruktur nach Etagen gegliedert angezeigt. Durch Auswahl der gewünschten Räume und Bestätigung werden diese dem Mietbereich zugeordnet oder daraus entfernt. Zusätzlich steht eine Funktion zur Neuberechnung der Flächenverteilung des gesamten Gebäudes zur Verfügung.
Nutzen: Vereinfacht die Verwaltung von Mietbereichen durch intuitive Raumzuordnung und automatische Neuberechnung der Flächen bei Änderungen.
Räume im Mietbereich
Diese Liste zeigt alle Räume, die dem Mietbereich zugeordnet wurden.
Administratorenhilfe
Derzeit gibt es keine Elemente mit den ausgewählten Stichwörtern.
Inbetriebnahme
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